L’ immobile è posto in via Umberto I al n°181, fa parte di un edificio dei primi del novecento.

La facciata esterna, di pertinenza dei locali, è provvisoriamente libera da vincoli cromatici quindi a disposizione del locatario per eventuali modifiche.

Sebbene i segni del tempo siano percepibili le mura interne si trovano in buone condizioni, mentre l’ottima posizione nel centro urbano, sopraelevata e diretta verso il golfo di Gioiosa Marea contribuisce a favorire nei locali, areazione e un ottima visuale paesaggistica, in modo speciale per i clienti.

L’Azienda è composta da attrezzature che hanno una vita media di dieci anni, tenute in buone condizioni, non necessitano di ulteriori manutenzioni.

La piazzetta di fronte l’edificio di proprietà comunale è di pertinenza dell’Azienda in cessione ed è sottoposta a vincolo di prelazione.